टीएनपी डेस्क(TNP DESK): अपने पैसे से घर लेना सभी का सपना होता है. इसके लिए लोग काफी सालों तक पैसा जमा करते है, तब जाकर कड़ी मशक्कत के बाद एक घर खरीद पाते है, वहीं पैसा होने के बाद भी लोग कई जगह प्रॉपर्टी देखते है, तब जाकर उन्हें एक घर पसंद आता है. वहीं घर खरीदने के बाद भी कागजी कार्रवायी में भी काफी पैसे लगते है,लेकिन आज हम आपको एक पते की बात बतानेवाले हैं जिससे आपको कागजी कारवायी में पैसे की बचत हो सकती है.

लाखों की हो सकती है बचत

आपको बताये कि जब भी आप कोई संपत्ति खरीदते है तो उसकी रजिस्ट्री करवानी पड़ती है रजिस्ट्री को लेकर भारत में अलग-अलग राज्यों में अलग-अलग नियम बनाए गए है यानि अगर कोई अपनी पत्नी के नाम पर घर खरीदता है या उसकी रजिस्ट्री करवाता है तो उसके लाखों पैसे बच सकते है. अब ये पैसे कैसे बचेंगे. आइए हम आपको इससे जुड़े सवालों के जवाब देते है.

पुरुषों के मुकाबले स्टांप ड्यूटी में मिलती है महिलाओं को छूट

आपको बताये कि भारत सरकार की ओर से महिलाओं को बहुत सारी चीजों में छूट मिलती है, वहीं महिलाओं को रजिस्ट्री में भी काफी हद तक पुरुषों के मुकाबले ज्यादा छूट दी जाती हैं, जिनमे घर खरीदना भी शामिल है, आपको बतायें कि जब आप घर की रजिस्ट्री करवाते है तो आपको कई टेक्स चुकाने पड़ते है, जिसमे स्टांप ड्यूटी भी शामिल है. देश के अलग-अलग जिलों में स्टांप ड्यूटी को लेकर अलग-अलग नियम बनाए गए है,लेकिन सभी राज्यों में महिलाओं के मुकाबले स्टांप ड्यूटी पुरूषों को ज्यादा चुकाने पड़ती है.

बस इन बातों को रखें ध्यान

यदि आप अपने सपने का घर पत्नी के साथ संयुक्त रूप से खरीदते है तो उसके रजिस्ट्री के लिए काफी छूट मिलती है.यदि दिल्ली में कोई पुरुष अपने नाम पर मकान खरीदता है तो उसके लिए स्टाफ ड्यूटी 6% ड्यूटी चुकानी पड़ती है. वहीं महिलाओं को ये 4% चुकानी पड़ती है,यानि 2% की छूट दी जाती है. अगर आप दिल्ली में 50 लाख का कोई घर खरीदते हैं तो पुरुषों को 3 लाख स्टांप ड्यूटी देना होगा जबकी महिलाओं को सिर्फ 2 लाख ही देने हों,गे यानी 1 लाख की बचत हो सकती है.

होम लोन में भी मिलता है फायदा

बहुत से लोग पूरे पैसे देकर घर खरीदते हैं तो कुछ लोग लोन पर इसे फाइनेंस करवाते है. अगर आप इसे लोन पर फाइनेंस करवाते है तो फिर होम लोन में भी महिलाओं को छूट दिया जाता है.बहुत से बैंक और वित्तीय संस्थान महिलाओं को होम लोन पर छूट देते है. यानि पत्नी के नाम पर होम लोन अगर आप लेते है तो आपको डबल फायदा हो जाता है. घर पर ख़रीदे वक़्त अगर आप इन बातों का ध्यान रखते हैं तो आप लाखों रुपये तक की बचत कर सकते है.